một phần dự án bất động sản;
(11) Hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng.
Việc sử dụng hợp đồng được quy định tại Điều 45 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:
- Tổ chức, cá nhân khi xác lập hợp đồng kinh doanh bất động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản phải tuân thủ quy định của pháp
về xác định giá cho thuê quyền khai thác, chuyển nhượng có thời hạn quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng theo các mức phạt sau:
- Từ 1.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với hành vi thành lập Hội đồng định giá không đúng thành phần hoặc không đúng thẩm quyền;
- Từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với hành vi lựa chọn tổ chức thẩm định
Hiện tại ở địa phương em, 1 tổ chức tôn giáo đang xây dựng 1 nhà để sinh hoạt, nhưng chưa có quyết định về việc này, vậy đã vi phạm hành chính hay chưa, nếu có phải giải quyết như thế nào. Gửi văn bản quy định chi tiết cho em với ạ.
định về số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu như sau:
"Điều 76. Số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu
1. Căn cứ vào thông báo của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an và chỉ đạo của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh theo quy định tại Khoản 2 Điều 75 của Nghị định này, Sở Xây dựng có trách nhiệm công bố công khai trên Cổng thông
đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
Thỏa thuận đặt cọc phải ghi rõ giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình.
Nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai chỉ được đưa vào kinh doanh khi có một trong các giấy tờ về quyền sử dụng đất; giấy phép xây dựng; thông báo khởi công xây dựng công
vực, địa điểm dành để phát triển nhà ở xã hội phải được công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh.
- Đất để phát triển nhà ở xã hội bao gồm:
+ Đất được Nhà nước giao để xây dựng nhà ở cho thuê, cho thuê mua, bán;
+ Đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng nhà ở cho thuê;
+ Diện tích
đai 2013 thì thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất như sau:
1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:
a) Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức;
b) Giao đất đối với cơ sở tôn giáo;
c) Giao
chức bán đấu giá công khai các thửa đất và người tham gia đấu giá có thể là các cá nhân, tổ chức đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.
Dẫn chiếu đến khoản 2 Điều 125 Luật Đất đai 2024 quy định về giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất như sau:
Giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất
...
2. Điều
Không thông báo lưu trú khi bạn đến nhà chơi bị xử phạt như thế nào? Nhà tôi mở quán nước 22h tôi đóng cửa, bạn tôi ở huyện khác đến thăm tôi thì bị cơ quan công an đến kiểm tra giấy tờ và sổ hộ khẩu. Sau đó lập biên bản xử phạt nhà tôi như vậy đúng hay sai? Anh Huân (Bình Thuận) đặt câu hỏi.
Công ty em muốn mua bản quyền của một phần mềm thiết kế tủ bếp từ nước ngoài về để thiết kế cho nhanh và muốn đăng ký bản quyền với phần mềm thiết kế tủ bếp này thì thủ tục thực hiện như thế nào? Em cần chuẩn bị các giấy tờ gì? Chi phí đăng ký bản quyền của phần mềm thiết kế tủ bếp là bao nhiêu?
Cho tôi hỏi trường hợp được giao đất nông nghiệp nhưng là đất xấu cần cải tạo thì các hộ tái định cư tại tỉnh Hà Giang có được Ủy ban nhân dân tỉnh hỗ trợ chi phí gì không? Hộ tái định cư có được tự tổ chức xây dựng nhà bằng tiền bồi thường hay không? Câu hỏi của anh Đạt từ Hà Giang.
Cho tôi hỏi công tác tuyển chọn đơn vị, cá nhân thực hiện nhiệm vụ khoa học và công nghệ cấp bộ thuộc Bộ Công thương được thông báo theo các hình thức nào? Để tham gia tuyển chọn tổ chức, cá nhân phải đáp ứng điều kiện gì? Hồ sơ đăng ký tham gia tuyển chọn gồm những thành phần nào? Câu hỏi của anh H.M (Long An).
Chồng tôi là đảng viên nhưng hiện nay chồng tôi muốn kinh doanh quán net. Với số vốn dự kiến là 150 triệu, chồng tôi sẽ thuê lại nhà của người dân để mở quán, và dự tính sẽ thuê một nhân viên trông coi quán. Vậy cho tôi hỏi việc kinh doanh quán net có vi phạm quy định nào của đảng viên không? - Chị Thu Thảo (Bình Định) có thắc mắc.
Theo đó, tại Điều 46 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì các loại hợp đồng trên phải đáp ứng các nội dung chính sau:
Nhóm hợp đồng kinh doanh bất động sản
Nội dung chính hợp đồng mua bán, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng
- Tên, địa chỉ của các bên;
- Các thông tin về bất động sản;
- Giá bán, cho thuê, cho thuê mua;
- Phương thức và
khoáng sản phân tán, nhỏ lẻ và khai thác tận thu khoáng sản.
Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai trong trường hợp nào?
Các trường hợp thu hồi do vi phạm pháp luật về đất đai gồm được quy định tại khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai 2013 cụ thể như sau:
- Sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất và
Cho tôi hỏi khi sử dụng Hệ thống dịch vụ công trực tuyến Bộ Tài nguyên và Môi trường phải khai thông tin hồ sơ trực tuyến, vậy các chứng từ trong hồ sơ này được quy định về giá trị pháp lý thế nào? Hồ sơ hành chính trực tuyến được sửa đổi khi nào? Câu hỏi của chị Hồng Giang (Yên Bái).
chính sang quận, huyện, tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khác nơi đặt trụ sở chính dẫn đến thay đổi cơ quan thuế quản lý, doanh nghiệp phải thực hiện các thủ tục với Cơ quan thuế liên quan đến việc chuyển địa điểm theo quy định của pháp luật về thuế.
2. Trường hợp chuyển địa chỉ trụ sở chính, doanh nghiệp gửi hồ sơ đăng ký thay đổi nội dung đăng
phải kiểm tra hồ sơ không quá 30%, tỷ lệ tờ khai phải kiểm tra thực tế hàng hóa không quá 4,5%.
- Nâng cao hiệu quả quản lý nợ thuế, phấn đấu 100% các doanh nghiệp hoạt động xuất nhập khẩu phát sinh nợ thuế được theo dõi, cập nhật tự động trên hệ thống điện tử của cơ quan Hải quan.
- Hoàn thành 100% hồ sơ điều tra nghiên cứu toàn diện tất cả các
) Mua, bán, thuê, cho thuê sổ hộ khẩu, sổ tạm trú, xác nhận thông tin về cư trú, giấy tờ khác liên quan đến cư trú để thực hiện hành vi trái quy định của pháp luật;
...
Như vậy, việc không thực hiện thông báo lưu trú là hành vi vi phạm quy định về đăng ký và quản lý cư trú, bị phạt tiền 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng.
Lưu ý: Mức xử phạt nêu trên áp
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Quy định mới về thanh toán mua bán nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định Luật Kinh doanh bất động sản 2023?
09:03 | 25/01/2024
