Cho tôi hỏi hợp đồng thuê nhà có cần phải công chứng, chứng thực hay không? Gia đình tôi hiện đang làm ăn sinh sống tại Hà Nội. Do chưa có điều kiện nên gia đình tôi thuê nhà để ở. Hai bên có thỏa thuận ký kết hợp đồng thuê nhà với thời hạn 5 năm.
Cho tôi hỏi khi cho mượn nhà chung cư thuộc sở hữu chung thì các chủ sở hữu có thể cử đại diện để ký hợp đồng cho mượn hay không? Yêu cầu đối với nhà chung cư để có thể cho mượn là gì? Nhà chung cư này của tôi cũng khá cũ, nếu sau này buộc phá dỡ thì có phải khi đó sẽ chấm dứt hợp đồng cho mượn luôn hay không? - Câu hỏi của Thanh Hiển (Phú Thọ)
Tôi có vấn đề muốn được tư vấn như sau. Căn hộ chung cư tôi mua thuộc diện quyền sử dụng đất 50 năm chứ không phải sổ đỏ vĩnh viễn, vậy hết thời gian đó có phải tôi sẽ mất nhà hay không? Tôi có xe ô tô thì khi mua chung cư tôi có được kèm theo chỗ để xe hay không? Tôi cảm ơn.
Tôi định mua lại căn nhà của người quen nhưng căn nhà có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người khác. Vì không thể công chứng được hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nên họ nói lập vi bằng về giao dịch để làm bằng chứng. Tôi muốn hỏi, việc lập vi bằng đối với giao dịch nói trên có thể thay thế hợp đồng có công chứng hay không? Mong được
Điều kiện để được vay ngân hàng mua nhà chung cư được quy định như thế nào? Hồ sơ vay gồm những gì? Tôi đang muốn vay ngân hàng để mua nhà chung cư thì tôi cần phải đáp ứng những điều kiện gì? Và tôi cần chuẩn bị các giấy tờ gì để được vay?
Tôi định mua căn hộ chung cư nhưng nghe nói sổ hồng chỉ được cấp có thời hạn. Xin cho tôi hỏi mua chung cư bao lâu được cấp sổ hồng? Chủ đầu tư không cấp sổ hồng cho người sở hữu nhà ở có bị vi phạm không?
Gia đình tôi mua nhà thanh lý thuộc sở hữu của nhà nước năm 1985 (có Giấy tờ thanh lý vào năm 1985), tuy nhiên chúng tôi không có sử dụng cho đến nay. Vậy nay, gia đình tôi có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước này hay không? Câu hỏi của chị Chi từ TP.HCM.
Tôi có một câu hỏi như sau: Công ty đại chúng mua lại cổ phiếu của chính mình thì phải đáp ứng các điều kiện nào? Công ty đại chúng mua lại cổ phiếu của chính mình có phải báo cáo Ủy ban Chứng khoán Nhà nước trước và sau khi thực hiện không? Câu hỏi của chị N (Cần Thơ).
Khi sử dụng nhà chung cư thì nguyên tắc quản lý được pháp luật quy định như thế nào? Hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư bao gồm các công việc gì? Hội nghị nhà chung cư được pháp luật quy định ra sao? Mong được giải đáp thắc mắc sớm nhất, xin cảm ơn! Câu hỏi đến từ anh Huy Thành - Long An.
Sang tên sổ đỏ thực hiện như thế nào? Xin chào, tôi là Hải, tôi mới mua một căn nhà đã hoàn thành hết các thủ tục, tôi cũng đã thanh toán đầy đủ tiền cho bên bán. Nay tôi muốn sang tên sổ đỏ thì thực hiện việc sang tên này được tiến hành như thế nào?
Nhà ở để phục vụ tái định cư là nhà ở để bố trí cho các hộ gia đình, cá nhân thuộc diện được tái định cư. Phải bàn giao nhà ở tái định cư mới được thu hồi đất đúng không? Nhà ở tái định cư được giao cho ai? Giá bán nhà ở tái định cư do cơ quan nào quyết định?
Cho tôi hỏi công ty chứng khoán chỉ được nhận lệnh mua hoặc bán chứng quyền có bảo đảm của nhà đầu tư khi nào? Nhà đầu tư nước ngoài có bị hạn chế tỷ lệ sở hữu chứng quyền có bảo đảm không? Câu hỏi của anh Đ.T.P từ Nghệ An.
Chú tôi thỏa thuận bán đất cho người quen, tuy nhiên trong quá trình chuyển nhượng thì chú đột ngột qua đời. Tôi xin hỏi những người thừa kế di sản của chú có phải thực hiện tiếp những nghĩa vụ về việc bán đất không? Hợp đồng mua bán đất có vô hiệu khi người bán đất qua đời? Hợp đồng mua bán đất vô hiệu trong trường hợp nào?
Tôi có một căn hộ chung cư đang trống và dự định cho thuê chung cư này. Cho tôi hỏi cho thuê chung cư thì có phải đăng ký kinh doanh không? Mẫu hợp đồng cho thuê chung cư mới nhất hiện nay? Câu hỏi của chị N.N.T ở Đồng Nai.
Tôi có thắc mắc như sau, khi mua nhà chung cư trong các dự án mới hoàn thành sẽ phải tham dự hội nghị nhà chung cư lần đầu nên tôi muốn hỏi hội nghị này được tổ chức để làm gì? Thành phần tham dự hội nghị nhà chung cư gồm những ai? Sau khi tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu thì sẽ tổ chức hội nghị nhà chung cư thường niên, vậy hội nghị thường
Tôi đang định mua nhà chung cư thì theo tìm hiểu nhà chung cư này chỉ có thời hạn sử dụng là 50 năm, nhưng được một người môi giới nói sau khi hết thời hạn 50 năm thì sẽ được gia hạn hoặc chuyển đến một khu tái định cư khác?
Cho tôi hỏi là nhà chung cư sau khi hoàn thành xong việc xây dựng và nghiệm thu sử dụng được bảo hành trong bao lâu? Ban quản trị nhà ở chung cư có quyền ký kết hợp đồng với đơn vị bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư không? Câu hỏi của chị L (Bình Dương).
Nhà không có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở thì có mang đi mua, bán được không? Nếu được thì phải làm sao? Và việc mua bán nhà ở không có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở có trình tự thủ tục được quy định như thế nào?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
05 điều cần biết về phí bảo trì chung cư? Trách nhiệm đóng phí bảo trì chung cư thuộc về ai?
14:15 | 23/09/2022
