Sử dụng đất trồng lúa để đào ao nuôi cá thì có cần phải xin phép hay không?
Theo Điều 57 Luật Đất đai 2013 quy định về chuyển mục đích sử dụng đất như sau:
"1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm:
a) Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng
Những trường hợp nào chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép?
Theo quy định tại Điều 57 Luật Đất đai 2013 quy định về các trường hợp chuyển đổi mục đích sử dụng đất phải được sự cho phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền cụ thể như sau:
- Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối
lâu năm.
Theo quan điểm của Ban Hỗ trợ thì trường hợp chưa có văn bản hướng dẫn riêng cho đất công ích thì có thể tham khảo theo quy định trên để lên kế hoạch quản lý, cho thuê đất.
Nếu chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm thì Ủy ban nhân dân xã có thể cho thuê đất để sản xuất.
Nếu đã có kế hoạch sử dụng đất nhưng chưa có quyết định thu hồi thì
định về việc chuyển mục đích sử dụng đất như sau:
Chuyển mục đích sử dụng đất
1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm:
a) Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối;
b) Chuyển đất trồng cây hàng năm khác sang đất nuôi trồng
, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên quan.
Như vậy, pháp luật không cho phép xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp.
Trường hợp muốn xây dựng nhà ở trên phần đất này, người sử dụng đất có thể
Nhà hàng xóm cạnh nhà tôi có chăn nuôi gia súc nhưng không đảm bảo được vệ sinh, làm ảnh hưởng rất nhiều đến đời sống thường ngày của người dân xung quanh. Mặc dù đã được nhắc nhở rất nhiều lần nhưng tình trạng này vẫn không được khắc phục. Vậy, tôi cần phản ánh đến cơ quan nào để giải quyết triệt để tình trạng này?
đất.
Cộng đồng dân cư có được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với đất được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất? (Hình từ Internet)
Ai là người chịu trách nhiệm trước Nhà nước với đất được giao cho cộng đồng dân cư để quản lý?
Theo Điều 7 Luật Đất đai 2024 có quy định về người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với đất được giao quản lý
xuất nông nghiệp sử dụng đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất là rừng trồng trong hạn mức quy định tại Điều 176 của Luật này là 50 năm. Khi hết thời hạn sử dụng đất, thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại điểm này mà không phải làm thủ tục gia hạn;
...
2. Thời hạn
được cơ quan quản lý nhà nước về đất đai cho phép;
b) Tự ý sử dụng đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác mà không được tổ chức, cá nhân đó cho phép;"
Như vậy, tự ý khai khoáng lòng đất nhà người khác là hành vi chiếm đất được Nghị định 91/2019/NĐ-CP quy định, do đó, có thể bị xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai
nông nghiệp. Do đó, khi chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Bên thuê đất tự ý chuyển mục đích sử dụng đất sang đất thương mại thì xử lý như thế nào? (Hình từ Internet)
Bên thuê đất tự ý chuyển mục đích sử dụng đất sang đất thương mại thì giải quyết như thế nào?
Căn cứ Điều 480 Bộ luật Dân sự 2015 quy
phạm vi cả nước, các vùng kinh tế - xã hội, đơn vị hành chính cấp tỉnh và bảo đảm liên tục, kế thừa.
3. Nhà nước bảo đảm kinh phí thực hiện điều tra, đánh giá đất đai; khuyến khích các tổ chức, cá nhân cùng với Nhà nước thực hiện bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất.
4. Cung cấp kịp thời thông tin, số liệu để phục vụ công tác quản lý nhà nước về đất đai và
tác định kỳ chuyển đổi
1. Quản lý động vật thuộc danh mục quý hiếm.
2. Kiểm dịch động vật.
3. Kiểm lâm.
4. Kiểm soát thuốc thú y, thuốc bảo vệ thực vật, bệnh động vật, gia súc, gia cầm.
5. Theo dõi, quản lý bảo vệ nguồn lợi thủy sản, quản lý chất lượng an toàn vệ sinh, thú y, thủy sản.
Trước đây, theo Điều 3 Thông tư 32/2015/TT-BNNPTNT (Hết
phép môi trường
1. Dự án đầu tư nhóm I, nhóm II và nhóm III có phát sinh nước thải, bụi, khí thải xả ra môi trường phải được xử lý hoặc phát sinh chất thải nguy hại phải được quản lý theo quy định về quản lý chất thải khi đi vào vận hành chính thức.
2. Dự án đầu tư, cơ sở, khu sản xuất, kinh doanh, dịch vụ tập trung, cụm công nghiệp hoạt động trước
với đất trồng cây hàng năm
Căn cứ vào các yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội, quản lý và sử dụng đất đai làm ảnh hưởng đến giá đất tại địa phương, phân chia đất trồng cây hàng năm thành 3 loại vị trí giá đất như sau:
- Đất trồng lúa:
+ Vị trí 1: Là đất trồng cấy được từ hai vụ lúa nước trở lên trong năm, có khoảng cách từ nơi cư trú của cộng đồng
Cán bộ công chức viên chức của Thủ đô Hà Nội có trách nhiệm như thế nào? Bảo đảm an ninh trật tự trên địa bàn Thủ đô Hà Nội được quy định ra sao? Quản lý và bảo vệ môi trường Thủ đô Hà Nội được thực hiện theo nguyên tắc nào? - Câu hỏi của chị Tiên đến từ Cao Bằng.
Bạn có thể vui lòng tư vấn giúp mình về việc xử phạt đối với trường hợp chiếm đất đồi núi chưa sử dụng (do Ủy ban nhân dân xã quản lý), tự ý san gạt xây dựng nhà tạm trái phép thì xử phạt cụ thể ra sao? Mong được giải đáp thắc mắc sớm nhất, xin cảm ơn!
Cho mình hỏi quỹ đất I, quỹ đất II được quy định trong văn bản nào? Trường hợp nhà đầu tư xin đất để làm khu đô thị có quỹ đất II và quỹ đất do Nhà nước quản lý thì áp dụng đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp nào hoặc diên tích tối thiểu bao nhiêu thì phải đấu giá?
Tôi có câu hỏi là quy trình thẩm định thiết kế công trình lâm sinh sử dụng vốn đầu tư công được thực hiện như thế nào? Chi phí quản lý công trình lâm sinh sử dụng vốn đầu tư công gồm những nội dung nào? Câu hỏi của anh Đ.P đến từ Gia Lai.
Việc nhập hàng dự trữ quốc gia để khắc phục hậu quả bão số 3 gây ra tại các tỉnh miền Bắc được quyết định bởi ai? Danh mục hàng dự trữ quốc gia gồm những gì? Quản lý, sử dụng hàng dự trữ quốc gia như thế nào theo quy định tại Luật dự trữ quốc gia 2012?
) tại Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành
Trong đó:
+ Diện tích đất tính lệ phí trước bạ là toàn bộ diện tích thửa đất thuộc quyền quản lý, sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân do Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất xác định và cung cấp cho cơ quan thuế theo “Phiếu chuyển thông tin để xác định
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thủ tục xin chuyển đổi từ đất trồng lúa sang đào ao nuôi cá thì sẽ được thực hiện như thế nào?
16:55 | 04/05/2022
