Muốn làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại cần phải có điều kiện gì?
Căn cứ theo Điều 21 Luật Nhà ở 2014, được sửa đổi bởi điểm a khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư 2020 quy định:
Điều kiện làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại
1. Doanh nghiệp, hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật Việt Nam.
2. Có vốn
pháp lý và tư cách pháp nhân của VINAPACO như sau:
Hình thức pháp lý và tư cách pháp nhân của VINAPACO
1. VINAPACO là công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ, hoạt động theo mô hình công ty mẹ - công ty con, phù hợp với quy định của Luật Doanh nghiệp, Luật Quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất kinh
duyệt ban đầu;
3. Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;
4. Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê, cho thuê mua, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở;
5
Cho tôi hỏi những đối tượng nào thì mới có thể xin phép cơ quan nhà nước cho nợ tiền sử dụng đất? Trường hợp được nợ tiền sử dung đất mà trong thời gian đó tôi muốn phân chia di sản là quyền sử dụng đất với phần đất đang nợ thì có được không? Câu hỏi của anh Toàn từ Phú Thọ.
Cho tôi hỏi những đối tượng nào thì mới có thể xin phép cơ quan nhà nước cho nợ tiền sử dụng đất? Trường hợp được nợ tiền sử dụng đất mà trong thời gian đó tôi muốn phân chia di sản là quyền sử dụng đất với phần đất đang nợ thì có được không? Câu hỏi của anh Toàn từ Phú Thọ.
Cho tôi hỏi đối với hoạt động kiểm định chất lượng giáo dục cần đáp ứng các điều kiện gì? Vậy về thủ tục và hồ sơ cho phép hoạt động kiểm định chất lượng giáo dục này được quy định như thế nào? - Câu hỏi của chị Minh Toàn (Tp.HCM).
Chức năng của Văn phòng đăng ký đất đai là gì? Văn phòng đăng ký đất đai có được sử dụng con dấu của mình để thực hiện cấp sổ đỏ không theo quy định mới? Văn phòng đăng ký đất đai hạch toán theo quyết định của ai?
Chứng khoán kinh doanh gồm những loại nào? Thời điểm ghi nhận các khoản chứng khoán kinh doanh được xác định ra sao?
Căn cứ Điều 15 Thông tư 200/2014/TT-BTC quy định như sau:
Tài khoản 121 - Chứng khoán kinh doanh
1. Nguyên tắc kế toán
a) Tài khoản này dùng để phản ánh tình hình mua, bán và thanh toán các loại chứng khoán theo quy định của
Chủ sở hữu có trách nhiệm tổ chức kiểm tra công trình đường bộ đảm bảo những nội dung gì? Khi có tai nạn giao thông xảy ra, chủ sở hữu công trình đường bộ phải thực hiện những công việc gì? Trên đây là một vài thắc mắc của bạn Nhất Thiên - Long Thành.
Người quản lý, sử dụng công trình đường bộ thực hiện công việc quản lý như thế nào? Khi có tai nạn giao thông xảy ra, người quản lý, sử dụng công trình đường bộ phải thực hiện những công việc gì? Trên đây là một vài thắc mắc của bạn Thanh Hy (Long Khánh).
tại Mục 2 Thông tư số 26/2016/TT-BLĐTBXH ngày 01 tháng 9 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội hướng dẫn thực hiện quản lý lao động, tiền lương và tiền thưởng đối với người lao động làm việc trong công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ (sau đây gọi tắt là Thông tư số 26/2016/TT
yêu cầu chống lãng phí được giao.
- Quản lý, sử dụng vốn nhà nước, tài sản nhà nước được giao đúng mục đích, định mức, tiêu chuẩn, chế độ; giải trình và chịu trách nhiệm cá nhân về việc để xảy ra lãng phí thuộc phạm vi quản lý, sử dụng.
- Tham gia hoạt động thanh tra nhân dân, tham gia giám sát, đề xuất các biện pháp, giải pháp thực hành tiết kiệm
) Tham gia đấu thầu quốc tế, đặt cọc, ký quỹ hoặc các hình thức bảo lãnh tài chính khác, thanh toán chi phí, lệ phí theo yêu cầu của bên mời thầu, quốc gia, vùng lãnh thổ tiếp nhận đầu tư liên quan đến điều kiện tham gia đấu thầu, điều kiện thực hiện dự án đầu tư;
i) Tham gia mua bán, sáp nhập công ty, đặt cọc, ký quỹ hoặc các hình thức bảo lãnh tài
Hà Nội dự kiến mở rộng đường Láng? Dự án đầu tư cải tạo có tổng mức đầu tư hơn 21.000 tỷ đồng đúng không?
Sở Giao thông vận tải Hà Nội vừa báo cáo UBND thành phố Hà Nội về việc triển khai lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư, nghiên cứu tiền khả thi một số dự án giao thông sắp xây dựng. Trong đó, đề xuất mở rộng đường Láng lên 53,5m và xây
Người thu phí chứng thực tại cơ quan như công chức tư pháp hộ tịch có được trích phần trăm đối với người đi thu không?
Theo quy định tại Điều 7 Thông tư 226/2016/TT-BTC quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí chứng thực do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành:
"Điều 7. Quản lý và sử dụng phí
1. Tổ chức thu phí nộp toàn bộ số tiền
các nguồn lực tài chính, đảm bảo cho hoạt động của tổ chức Công đoàn.
2-2- Giúp Đoàn Chủ tịch hướng dẫn, chỉ đạo việc xây dựng và thực hiện kế hoạch tài chính ở các cấp công đoàn; xét duyệt dự toán và làm công tác kế toán cấp tổng dự toán Trung ương; kiểm tra, giám sát; theo dõi tình hình thu, chi và quản lý tài chính tài sản của hệ thống Công đoàn
chức phát hành.
2. Tổ chức thực hiện bảo lãnh phát hành chứng khoán ra công chúng thực hiện bảo lãnh theo phương thức nhận mua một phần hoặc toàn bộ chứng khoán của tổ chức phát hành chỉ được phép bảo lãnh phát hành tổng giá trị chứng khoán không được lớn hơn vốn chủ sở hữu và không quá 15 lần hiệu số giữa giá trị tài sản ngắn hạn và nợ ngắn hạn tính
vốn góp (không bao gồm các khoản đầu tư ra nước ngoài).
3. Dự phòng nợ phải thu khó đòi: là dự phòng phần giá trị tổn thất của các khoản nợ phải thu đã quá hạn thanh toán và khoản nợ phải thu chưa đến hạn thanh toán nhưng có khả năng không thu hồi được đúng hạn.
...
Đồng thời, căn cứ khoản 1 Điều 3 Thông tư 48/2019/TT-BTC quy định:
Nguyên tắc
Vừa chấp hành xong án phạt tù có được quản lý doanh nghiệp?
Căn cứ tại khoản 2 Điều 17 Luật Doanh nghiệp 2020 về quyền thành lập, góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp và quản lý doanh nghiệp:
Quyền thành lập, góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp và quản lý doanh nghiệp
1. Tổ chức, cá nhân có quyền thành lập và quản lý doanh nghiệp tại Việt
Tôi và chồng cùng vay vốn ngân hàng để kinh doanh mỹ phẩm, tuy nhiên 2 tháng trước chồng tôi bỏ đi mất tích, tôi không thể liên lạc được dù đã tìm nhiều cách. Nay tôi không thể gánh nổi tiền gốc và lãi ngân hàng nên muốn bán mảnh đất đứng tên tôi nhưng mua bằng tiền của hai vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân thì tôi có cần sự đồng ý của chồng không?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Muốn làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại cần phải có điều kiện gì? Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại có những quyền gì?
09:22 | 22/08/2022
