?
Cách tiếp cận trong thẩm định giá bất động sản được quy định tại Điều 4 Thông tư 42/2024/TT-BTC như sau:
Các cách tiếp cận và phương pháp thẩm định giá bất động sản
1. Các cách tiếp cận áp dụng trong thẩm định giá bất động sản bao gồm cách tiếp cận từ thị trường, cách tiếp cận từ chi phí và cách tiếp cận từ thu nhập theo quy định tại Chuẩn mực thẩm
thu không bao gồm số thuế bảo vệ môi trường phải nộp. Trường hợp không tách ngay được số thuế phải nộp tại thời điểm phát sinh thì được ghi nhận doanh thu bao gồm cả thuế bảo vệ môi trường nhưng định kỳ phải ghi giảm doanh thu đối với số thuế bảo vệ môi trường phải nộp.
- Các doanh nghiệp nhập khẩu hoặc mua trong nội địa hàng hoá thuộc diện chịu
. Địa điểm nộp hồ sơ khai thuế đối với người nộp thuế có nhiều hoạt động, kinh doanh trên nhiều địa bàn cấp tỉnh theo quy định tại điểm a, điểm b khoản 4 Điều 45 Luật Quản lý thuế là cơ quan thuế nơi có hoạt động kinh doanh khác tỉnh, thành phố nơi có trụ sở chính đối với các trường hợp sau đây:
...
h) Khai thuế thu nhập doanh nghiệp tại nơi có đơn
Tôi có thắc mắc liên quan đến thủ tục biên phòng theo cách thức thủ công. Cho tôi hỏi khi thực hiện thủ tục biên phòng theo cách thức thủ công thì doanh nghiệp lữ hành quốc tế đón khách phải nộp cho Biên phòng cửa khẩu cảng các loại giấy tờ nào? Câu hỏi của anh Duy Khương ở Đà Nẵng.
hành kèm theo Thông tư này”, thay thế cho “Bản chụp chứng từ, biên lai nộp thuế TNCN và người đại diện hợp pháp của tổ chức, cá nhân trả thu nhập ký cam kết chịu trách nhiệm tại bản chụp đó” đối với hồ sơ hoàn thuế TNCN của tổ chức, cá nhân trả thu nhập từ tiền lương, tiền công thực hiện quyết toán thay cho các cá nhân có ủy quyền;
+ Bổ sung quy định
) Thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân. Trường hợp người nộp thuế đáp ứng các tiêu chí theo quy định tại Điều 9 Nghị định này thì được lựa chọn khai theo quý.
....
2. Các loại thuế, khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước khai theo quý, bao gồm:
......
b) Thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân đối với tổ
khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
4. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
5. Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;
6. Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ
tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội cùng loại tại cùng địa điểm, thời điểm bán và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân.
5. Bên mua, bên thuê mua nhà ở xã hội được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường cho các đối tượng có nhu cầu sau thời hạn 05 năm, kể từ khi đã thanh toán hết tiền mua, tiền thuê mua nhà ở và đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng phải
, biến đổi khí hậu;
4. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
5. Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;
6. Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;
7. Cán bộ
nhập được áp dụng để định giá đối với trường hợp thửa đất, khu đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở mà thửa đất, khu đất cần định giá không đủ điều kiện áp dụng phương pháp so sánh nhưng xác định được các khoản thu nhập, chi phí từ việc sử dụng đất theo mục đích sử dụng đất được đưa ra định giá;
c) Phương pháp thặng dư được áp
Cho tôi hỏi hồ sơ thông báo thành lập thư viện công cộng bao gồm những loại giấy tờ gì? Ai có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ thông báo thành lập thư viện công cộng có trụ sở trên địa bàn? Thời hạn thông báo thành lập thư viện công cộng được quy định ra sao? Mong được giải đáp. Đây là câu hỏi của Nhật Huy đến từ Nha Trang.
Tôi có thắc mắc liên quan đến thủ tục biên phòng theo cách thức thủ công đối với tàu thuyền thể thao. Cho tôi hỏi thủ tục biên phòng theo cách thức thủ công đối với tàu thuyền thể thao được thực hiện tại đâu? Người không có sổ thuyền viên có được đi trên tàu thuyền thể thao không? Câu hỏi của anh Thanh Tùng ở Nha Trang.
Tôi có một vài thắc mắc muốn nhờ giải đáp như sau: Máy liên hợp thu hoạch lúa phải đáp ứng những yêu cầu kỹ thuật nào? Bộ phận thu hoạch của máy liên hợp thu hoạch lúa phải có những gì? Câu hỏi của anh L.M.P từ Hậu Giang.
Hiện nay, nội dung ghi trên bằng tốt nghiệp cao đẳng bao gồm những nội dung gì? Ai có quyền thu hồi bằng tốt nghiệp cao đẳng? Ngoài ra, bằng tốt nghiệp cao đẳng bị thu hồi trong trường hợp nào? Mong nhận được câu trả lời sớm nhất. Xin cảm ơn! Thắc mắc đến từ bạn T.H.P.H sống ở Vũng Tàu.
Trình tự thủ tục cấp chứng thư xuất khẩu đối với hàng dệt may xuất khẩu sang Mê-hi-cô theo Hiệp định CPTPP như thế nào? Thời hạn giải quyết cấp chứng thư xuất khẩu đối với hàng dệt may xuất khẩu sang Mê-hi-cô theo Hiệp định CPTPP là bao lâu? Câu hỏi của anh X.A (Bình Dương).
Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế giữa Việt Nam và Campuchia co thời hạn trong bao nhiêu lâu? Thu hồi Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế giữa Việt Nam và Campuchia theo trình tự thủ tục như thế nào? Câu hỏi của anh Minh (Long An).
Em ơi cho anh hỏi: Thư ký Tổng Bí thư Ban chấp hành Trung ương Đảng có thuộc đối tượng được cấp hộ chiếu ngoại giao không? Nếu được thì cần đáp ứng điều kiện gì? Đây là câu hỏi của anh Q.P đến từ Long An.
Tôi có thắc mắc liên quan đến vấn đề thủ tục hải quan. Cho tôi hỏi người khai hải quan có thể làm thủ tục tái xuất hàng hóa khi sổ ATA hết thời hạn sử dụng tại thời điểm làm thủ tục không? Câu hỏi của Thục Khuê ở Hà Giang.
Tôi muốn hỏi thủ tục thu hồi giấy chứng nhận đăng ký xe, biển số xe tại Cục Cảnh sát giao thông được thực hiện như thế nào? - Câu hỏi của anh L.T.L (Hà Nam).
Tôi muốn hỏi thủ tục thu hồi giấy chứng nhận đăng ký xe, biển số xe tại Công an cấp huyện mới nhất được thực hiện như thế nào? - Câu hỏi của anh P.Đ (Quảng Trị).
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thẩm định giá bất động sản là gì? Có những cách tiếp cận nào trong thẩm định giá bất động sản?
19:31 | 26/08/2024
