từ ngày bàn giao nhà, công trình xây dựng cho người mua hoặc kể từ ngày hết hạn thuê mua thì phải làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên mua, bên thuê mua, trừ trường hợp bên mua, bên thuê mua có văn bản đề nghị tự làm thủ tục cấp giấy chứng
quy định thế nào?
Căn cứ quy định tại Điều 9 Luật Nhà ở 2023 như sau:
Công nhận quyền sở hữu nhà ở
1. Tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện và có nhà ở hợp pháp quy định tại Điều 8 của Luật này được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận quyền sở hữu nhà ở thông qua việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn
đất, vận chuyển cây con bằng máy; san, ủi mặt bằng, làm đường ranh cản lửa và chi phí khác có liên quan;
Chi phí vật tư: giống, phân bón, thuốc bảo vệ thực vật và các vật tư khác có liên quan.
b) Chi phí chung: được tính bằng 5,0% chi phí trực tiếp, gồm:
Chi phí trang bị bảo hộ, an toàn lao động và bảo vệ môi trường cho người lao động và môi
lý, cung cấp dịch vụ công, bảo đảm quốc phòng, an ninh tại cơ quan, tổ chức, đơn vị; tài sản kết cấu hạ tầng phục vụ lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng; tài sản được xác lập quyền sở hữu toàn dân; tài sản công tại doanh nghiệp; tiền thuộc ngân sách nhà nước, các quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách, dự trữ ngoại hối nhà nước; đất đai và các loại
Không cấp giấy phép khai thác thủy sản cho tàu cải hoán, đóng mới khi không có văn bản chấp thuận đúng không?
Căn cứ theo điểm 1 khoản 4 Điều 1 Quyết định 208/QĐ-TTg năm 2023 có nêu rõ như sau:
1. Tăng cường quản lý nhà nước về khai thác thủy sản
a) Không cấp văn bản chấp thuận cho đóng mới, cải hoán, thuê, mua tàu cá đối với tàu cá làm nghề
chức, cá nhân có đủ điều kiện và có nhà ở hợp pháp quy định tại Điều 8 Luật Nhà ở 2023 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận quyền sở hữu nhà ở thông qua việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi chung là Giấy chứng nhận), trừ trường hợp nhà ở thuộc tài sản công.
Nhà ở được ghi nhận
điều kiện; miễn lệ phí môn bài trong thời hạn 03 năm kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký hợp tác xã lần đầu.
4. Miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp đối với hợp tác xã chuyển đổi từ tổ hợp tác theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp.
5. Miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với hợp tác xã chuyển đổi từ tổ hợp tác theo quy định
trong lĩnh vực tài chính
Danh hiệu “Tập thể lao động xuất sắc” được xét tặng hằng năm cho tập thể và đạt các tiêu chuẩn theo quy định tại khoản 1 Điều 27 Luật Thi đua, khen thưởng 2022, cụ thể bao gồm các tiêu chuẩn:
- Hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ được giao;
- Tích cực tham gia phong trào thi đua thường xuyên, thiết thực, hiệu quả;
- Có 100% cá
. Bất động sản đầu tư phải ở Việt Nam với mục đích cho thuê hoặc để khai thác nhằm mục đích thu lợi tức ổn định. Loại bất động sản đầu tư phải phù hợp với chính sách và mục tiêu đầu tư quy định tại Điều lệ quỹ và Bản cáo bạch;
- Là nhà, công trình xây dựng đã hoàn thành theo quy định của pháp luật về xây dựng. Trường hợp bất động sản đang trong quá
thu nhập doanh nghiệp, thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu, đất đai, tín dụng và pháp luật có liên quan.
- Ban quản lý khu công nghệ cao và các cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm thực hiện các thủ tục hành chính về đầu tư, doanh nghiệp, đất đai, xây dựng, môi trường, lao động, thuế, hải quan và các thủ tục liên quan theo cơ chế một cửa, một cửa liên
quản cơ sở dữ liệu quốc gia có trách nhiệm bảo đảm nhân lực phục vụ quản lý, xây dựng, cập nhật, duy trì, khai thác và sử dụng cơ sở dữ liệu quốc gia. Trường hợp nhân lực tại chỗ không đáp ứng được, thì được thuê chuyên gia, tổ chức theo quy định của pháp luật.
2. Chủ quản cơ sở dữ liệu quốc gia được thuê chuyên gia từ ngân sách nhà nước hằng năm
sử dụng đất thì thành viên làm thủ tục chuyển quyền sở hữu tài sản hoặc quyền sử dụng đất cho hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật;
b) Đối với tài sản không phải đăng ký quyền sở hữu, việc góp vốn phải được thực hiện bằng việc giao nhận tài sản góp vốn có xác nhận bằng văn bản.
2. Việc góp vốn cho hợp tác xã, liên hiệp hợp
Cho tôi hỏi tàu bay là tài sản của nhiều chủ sở hữu thì khi người thuê tàu bay không thực hiện thanh toán trong hợp đồng đã cam kết thì ai sẽ là người có quyền yêu cầu bắt giữ tàu bay? Chủ sở hữu có thể gửi đơn yêu cầu bắt giữ tàu bay cho Tòa án nhân dân khi không có thông tin chính xác về người thuê tàu bay hay không? Câu hỏi của anh Cường từ Hà
Tôi có thắc mắc liên quan đến việc xác định tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân như sau: Cụ thể trước khi kết hôn tôi có tài sản riêng là một chiếc xe ô tô, hiện tại do không sử dụng nên tôi đã đem xe cho thuê. Vậy cho tôi hỏi lợi tức phát sinh từ tài sản riêng này (tiền thuê xe) là tài sản chung hay riêng? Câu hỏi của của anh N.Q.T ở Bình Định.
trị dưới 100 triệu đồng.
12
Các doanh nghiệp có phát sinh ngành nghề cho thuê nhân công (phát sinh lớn):
- Kinh doanh siêu thị (bán lẻ hàng hóa tiêu dùng, hàng điện máy);
- Kinh doanh ăn uống, nhà hàng, khách sạn;
- Kinh doanh vận tải; kinh doanh vật liệu xây dựng;
- Kinh doanh xăng dầu;
- Kinh doanh trong lĩnh vực khai thác đất, đá, cát
Cá nhân được để lại quyền sử dụng rừng cho người thừa kế nếu rừng này là rừng do Nhà nước giao để trồng rừng phòng hộ không? Cá nhân được nhà nước giao đất để trồng rừng phòng hộ có các nghĩa vụ gì? Câu hỏi của anh N (Gia Lai).
trình xây dựng đưa vào kinh doanh phải có đủ các điều kiện sau đây:
a) Có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai
Mẫu đơn yêu cầu xóa đăng ký thế chấp 2024 theo mẫu số 03a, 03/XĐK, 04/XĐK mới nhất hiện nay như thế nào?
Mẫu số 03/XĐK là Mẫu đơn yêu cầu xóa đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ban hành kèm theo Thông tư liên tịch 09/2016/TTLT-BTP-BTNMT đã không còn được áp dụng từ ngày 8/8/2016.
Mẫu số 04/XĐK là Mẫu Phiếu yêu cầu xóa
Các bên tham gia giao dịch về nhà ở phải đáp ứng được các điều kiện nào?
Căn cứ Điều 119 Luật Nhà ở 2014 quy định về điều kiện của các bên tham gia giao dịch về nhà ở như sau:
- Bên bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản
0%: áp dụng đối với hàng hóa, dịch vụ xuất khẩu; hoạt động xây dựng, lắp đặt công trình ở nước ngoài và ở trong khu phi thuế quan; vận tải quốc tế; hàng hóa, dịch vụ thuộc diện không chịu thuế GTGT khi xuất khẩu, trừ các trường hợp không áp dụng mức thuế suất 0% hướng dẫn tại khoản 3 Điều này.
Hàng hóa, dịch vụ xuất khẩu là hàng hóa, dịch vụ được
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Khi tiến hành bàn giao chung cư, người mua sẽ được nhận những giấy tờ gì? Chủ đầu tư bàn giao chung cư cho người mua vào thời điểm nào?
16:38 | 03/11/2022
.png)
