Kinh doanh bất động sản là gì?
Theo quy định tại khoản 1 Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 như sau:
“Điều 3. Giải thích từ ngữ
Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
1. Kinh doanh bất động sản là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho
quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng; trường hợp bên bán, bên cho thuê mua là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.
Trường hợp bên mua, bên thuê mua chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì bên bán
:
a) Bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản theo ủy quyền của chủ sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, người có quyền sử dụng đất;
b) Tổ chức thực hiện việc cung cấp các dịch vụ bảo đảm duy trì hoạt động bình thường của bất động sản;
c) Tổ chức thực hiện việc bảo
điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.
Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo
Tôi được biết tổ công tác của Chính phủ vừa ra Công văn hướng dẫn một số nội dung về triển khai, thực hiện dự án đầu tư kinh doanh theo quy định của pháp luật. Vậy trong trường hợp Luật Đầu tư không quy định nội dung đánh giá sự phù hợp về quy hoạch sử dụng đất; trường hợp dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu
Doanh thu của chương trình dự án tài chính vi mô bao gồm các khoản thu nào? Ghi nhận doanh thu tài chính vi mô theo các nguyên tắc gì? Chi phí của chương trình dự án tài chính vi mô bao gồm các khoản chi nào? Anh Tiến (Bình Dương) đặt câu hỏi.
Cho tôi hỏi vấn đề sau: Công ty tôi là doanh nghiệp FDI hiện tại đang có nhu cầu thu mua nhà đất để để thực hiện dự án của công ty thì có được hay không? Nêu được phép thì số lượng mà chúng tôi thu mua có bị giới hạn hay không?
Cho tôi hỏi: Trường hợp muốn xin thôi quốc tịch Việt Nam thì người cư trú trong nước nộp hồ sơ xin thôi quốc tịch Việt Nam ở đâu? Có được ủy quyền cho người khác nộp hồ sơ không? - câu hỏi của anh Quốc Đạt (Cần Thơ)
: Đối tượng là hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở thì còn phải thuộc trường hợp chưa được bố trí nhà ở, đất ở tái định cư.
- Đối tượng được thuê, thuê mua, mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân phải đáp ứng đủ các điều
Tôi muốn biết trường hợp nào chậm nộp thuế giá trị gia tăng phải nộp tiền phạt? Tôi mở cửa hàng và có phát sinh thuế giá trị gia tăng phải nộp, tháng vừa rồi vì bận công việc nên tôi chậm nộp thuế. Vậy trường hợp chậm nộp thuế giá trị gia tăng có phải nộp tiền phạt không và mức tiền chậm nộp được tính như thế nào?
Điều kiện để doanh nghiệp hoạt động cho thuê lại lao động? Công ty tôi là công ty cổ phần, hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và dịch vụ cho thuê cơ sở hạ tầng, trang thiết bị máy móc,...Nay tôi có đối tác muốn công ty tôi đứng ra tuyển dụng lao động và cho họ thuê lại. Vậy nếu giờ tôi muốn xin phép đăng ký kinh doanh dịch vụ cho thuê lao động thì
riêng lẻ (biệt thự, nhà liền kề);
- Căn hộ chung cư để ở;
- Đất để xây dựng nhà ở (theo hình thức phân lô, bán nền);
- Mặt bằng thương mại - dịch vụ, văn phòng cho thuê;
- Biệt thự du lịch, căn hộ du lịch, khách sạn;
- Nhà xưởng, đất sản xuất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
(4) Thông tin, dữ liệu về tình hình giao dịch bất động sản của dự
Xin chào ban tư vấn. Tôi có câu hỏi mong được ban tư vấn giúp tôi hỗ trợ giải đáp thắc mắc. Tôi muốn được hỏi về nguyên tắc phân giao hạn ngạch thuế quan nhập khẩu đường theo phương thức đấu giá năm 2022? Mong sớm nhận được phản hồi. Cảm ơn rất nhiều.
Có thể hướng dẫn tôi quy trình xác thực tài khoản giao dịch thuế điện tử qua Ngân hàng thương mại qua ứng dụng eTax Mobile không? Đây là câu hỏi của chị Nhung đến từ Vĩnh Long.
Cho tôi hỏi tôi muốn thi lấy chứng chỉ hành nghề dịch vụ làm thủ tục về thuế thì cần phải đáp ứng điều kiện nào? Hồ sơ để dự thi cần chuẩn bị những loại giấy tờ nào? Trường hợp nào tôi sẽ được miễn thi môn kế toán khi đăng ký dự thi lấy chứng chỉ hành nghề dịch vụ làm thủ tục về thuế theo quy định? Mong nhận được giải đáp, xin cảm ơn.
Quê tôi ở tại Thái Bình, tôi đến Hà Nội làm việc cho một công ty dệt may từ năm 2021 đến nay. Hiện tại, tôi được biết Chính phủ đang triển khai hỗ trợ tiền thuê nhà cho người lao động. Cho tôi hỏi trường hợp của tôi có được hỗ trợ không? Tôi xin cảm ơn!
Em ơi cho chị hỏi: Có được phép áp dụng hình thức chào hàng cạnh tranh trong việc lựa chọn nhà thầu cho thuê tàu bay không? Nếu có thì hồ sơ yêu cầu đối với hình thức chào hàng cạnh tranh sẽ gồm những gì? Đây là câu hỏi của chị Cẩm Nhi đến từ Đà Nẵng.
Em ơi cho chị hỏi: Kho bảo thuế để được công nhận cần đáp ứng những điều kiện như thế nào? Hồ sơ đề nghị công nhận gồm những gì? Trình tự thực hiện ra sao? Đây là câu hỏi của chị Mộng Tuyền đến từ Đà Nẵng.
Tôi có thắc mắc liên quan đến vấn đề cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh hàng miễn thuế. Cho tôi hỏi thành phần hồ sơ cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh hàng miễn thuế bao gồm những tài liệu nào? Câu hỏi của chị Thanh Hà ở Hà Giang.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Quy định mới nhất về điều kiện về vốn pháp định của Công ty cổ phần kinh doanh bất động sản là gì?
10:10 | 05/03/2022
