ký hợp đồng chuyển nhượng thì việc thực hiện thủ tục về đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai.
Nguyên tắc chuyển nhượng dự án bất động sản là gì?
Theo Điều 39 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản phải đáp ứng các nguyên tắc sau:
- Chủ đầu tư dự án bất động sản được chuyển
trình xây dựng đưa vào kinh doanh phải có đủ các điều kiện sau đây:
a) Có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai
Cho hỏi hồ sơ sửa đổi Giấy phép sử dụng tần số và thiết bị vô tuyến điện đối với đài vô tuyến điện của cơ quan đại diện nước ngoài mới nhất hiện nay? Căn cứ pháp lý ở văn bản nào? - câu hỏi của Phú (Hà Tĩnh).
Cho tôi hỏi ai có quyền quyết định thành lập Hội đồng Giáo sư cơ sở tại cơ sở giáo dục đại học để xét công nhận đạt tiêu chuẩn chức danh giáo sư? Ai có quyền tổ chức thu nhận hồ sơ của ứng viên đăng ký xét công nhận đạt tiêu chuẩn chức danh giáo sư? Công khai kết quả xét công nhận đạt tiêu chuẩn chức danh giáo sư của Hội đồng Giáo sư cơ sở được
hội khi đáp ứng các điều kiện về chấp thuận nhà đầu tư theo pháp luật về đầu tư và điều kiện về vốn chủ sở hữu và khả năng huy động vốn theo pháp luật về kinh doanh bất động sản, đất đai và pháp luật khác có liên quan.
2. Trình tự, thủ tục chấp thuận nhà đầu tư thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư.
3. Văn bản chấp thuận nhà đầu tư theo
theo quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, quy hoạch, nhà ở, kinh doanh bất động sản và các pháp luật khác có liên quan.
(3) Tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp xác định theo quy định của pháp luật về đất đai cộng với tiền nộp ngân sách nhà nước của nhà đầu tư trúng thầu đề xuất được công nhận là giá thị trường tại thời điểm giao
hậu; sử dụng tiết kiệm năng lượng, tài nguyên đất đai.
4. Đối với khu vực đô thị thì việc phát triển nhà ở phải phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng và chủ yếu được thực hiện theo dự án. Dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải đáp ứng yêu cầu quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này, bảo đảm việc phân bố dân cư, chỉnh trang đô thị. Đối với đô thị loại
dựng cơ sở dữ liệu về vi bằng; thực hiện đăng ký và quản lý cơ sở dữ liệu về vi bằng theo hướng dẫn của Bộ Tư pháp.
Theo đó, Thừa phát lại phải trực tiếp chứng kiến, lập vi bằng và chịu trách nhiệm trước người yêu cầu và trước pháp luật về vi bằng do mình lập.
Có thể lập vi bằng để ghi nhận hành vi chuyển quyền sử dụng đất đai không?
Căn cứ theo
Việc thành lập chi nhánh của doanh nghiệp do ai quyết định? Doanh nghiệp tôi muốn mở rộng địa bàn hoạt động nên hiện đang có nhu cầu muốn thành lập chi nhánh. Có thể hỗ trợ giúp tôi một số thông tin về chủ thể có quyền ra quyết định thành lập chi nhánh, và cách đặt tên chi nhánh doanh nghiệp hay không? Doanh nghiệp muốn đặt tên chi nhánh khác hoàn
Một dự án đầu tư tại địa bàn khu công nghiệp. Tuy nhiên, trong giai đoạn chưa giải phóng mặt bằng xong thì chủ đầu tư có thuê nhà xưởng bên ngoài khu công nghiệp để lắp đặt thiết bị, sản xuất cho kịp đơn hàng giao, như vậy trong trường hợp này hoạt động sản xuất tại nhà xưởng đặt ngoài khu công nghiệp có được hưởng ưu đãi đầu tư hay không? Câu hỏi
, cơ quan đăng ký đầu tư không liên lạc được với nhà đầu tư hoặc đại diện hợp pháp của nhà đầu tư;
+ Dự án đầu tư thuộc trường hợp bị thu hồi đất do không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng theo quy định của pháp luật về đất đai;
+ Nhà đầu tư không ký quỹ hoặc không có bảo lãnh nghĩa vụ ký quỹ theo quy định của pháp luật đối với dự án đầu
sư phạm. Địa điểm xây dựng trường phải bảo đảm về môi trường giáo dục, an toàn cho người học, nhà giáo, cán bộ quản lý và nhân viên trong nhà trường.
4. Vốn đầu tư xây dựng trường được đầu tư bằng nguồn vốn hợp pháp, không bao gồm giá trị về đất đai và bảo đảm mức tối thiểu là 50 tỷ đồng đối với trường trung cấp sư phạm, 100 tỷ đồng đối với trường
Văn phòng đại diện tại Việt Nam của tổ chức khoa học và công nghệ nước ngoài có quyền hạn và nhiệm vụ gì? Việc thành lập văn phòng đại diện phải đáp ứng các điều kiện nào? Trình tự thủ tục để thành lập văn phòng đại diện được thực hiện ra sao? Anh Tú (Hải Phòng) đặt câu hỏi.
-CP như sau:
Đất dành cho đầu tư phát triển đô thị
...
7. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định cụ thể những khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch chi tiết của dự án đã được phê duyệt, đáp ứng các quy định pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản và
đề xuất dự án sân gôn.
2. Thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, cho thuê đất và thủ tục liên quan theo thẩm quyền để thực hiện Dự án sân gôn theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật có liên quan và văn bản quyết định chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
3. Quản lý, giám sát, kiểm tra theo thẩm quyền việc sử dụng đất
nhà nước có thẩm quyền và không thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án.
Quy định của pháp luật liên quan đến án lệ:
- Khoản 1, 2 Điều 34 và điểm c, đ khoản 1 Điều 192, điểm g khoản 1 Điều 217 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015,
- Điều 38 Luật Đất đai năm 1993 (tương ứng với Điều 136 Luật Đất đai năm 2003; Điều 203 Luật Đất đai năm 2013).
Từ khóa của
năng lượng và tuỳ mức độ có liên hệ về dây chuyền công nghệ nhằm nâng cao hiệu quả kinh tế về vốn đầu tư, tiết kiệm đất đai xây dựng,tiết kiệm chi phí quản lý khai thác v.v...
Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 4616:1987 lập quy hoạch mặt bằng tổng thể cụm công nghiệp như thế nào?
Vị trí của cụm công nghiệp và yêu cầu về quy hoạch mặt bằng tổng thể cụm công
Cho tôi hỏi chủ sở hữu và Đại diện chủ sở hữu của Tổng công ty Giấy Việt Nam là ai? Tổng công ty Giấy Việt Nam có những mục tiêu hoạt động nào theo quy định của pháp luật hiện nay? Câu hỏi của anh Nghị từ Bình Định.
nhà, đất" giữa nguyên đơn là bà Nguyễn Túy H với bị đơn là bà Lý Lan H1; người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan gồm 06 người.
Vị trí nội dung án lệ:
Đoạn 5 phần “Nhận định của Tòa án”.
Khái quát nội dung của án lệ:
- Tình huống án lệ:
Người để lại di sản là quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất chết trước ngày Luật Đất đai năm 2013 và Luật Nhà
phủ, các cộng đồng địa phương, người sử dụng đất đai và nguồn lực cần thiết
Cụ thể là các quốc gia phải:
- kết hợp chiến lược lâu dài phòng chống sa mạc hoá với các chính sách quốc gia để phát triển bền vững
- linh hoạt điều chỉnh chính sách của mỗi nước sao cho phù hợp với điều kiện kinh tế, xã hội và sinh thái của mỗi nước.
- đặc biệt phải chú
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Chuyển nhượng dự án bất động sản là gì? Thủ tục chuyển nhượng dự án bất động sản như thế nào theo quy định mới?
21:54 | 06/09/2024
